Vorige | Volgende
Verkocht

Ericaweg 22 STROE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6920004

info@lubbersmakelaardij.nl

Omschrijving

Volledig vrij gelegen bungalow met paardenstallen en bijgebouw op bijna 1 hectare grond. Het complex beschikt over een vrijstaand woonhuis, 3 bijgebouwen van elk circa 100m², enkele paddocks, een buitenrijbaan en grasland. De woning is zo'n 50 jaar geleden gebouwd en is netjes onderhouden maar wel wat gedateerd. Bijgebouw 1 is opgetrokken van steen met pannen gedekt en heeft een inpandige garage....

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Volledig vrij gelegen bungalow met paardenstallen en bijgebouw op bijna 1 hectare grond. Het complex beschikt over een vrijstaand woonhuis, 3 bijgebouwen van elk circa 100m², enkele paddocks, een buitenrijbaan en grasland.
De woning is zo'n 50 jaar geleden gebouwd en is netjes onderhouden maar wel wat gedateerd. Bijgebouw 1 is opgetrokken van steen met pannen gedekt en heeft een inpandige garage. Dit gebouw is jarenlang gewoond geweest maar als woning is dit bijgebouw niet bestemd.

Bijgebouw 2 is eveneens zo'n 100m² groot en beschikt over enkele paardenstallen. Ook dit gebouw is van steen en met pannen gedekt.

Bijgebouw 3 bevat thans 6 stallen, een dubbele poetsplaats, een hooi-/stroopslag en een hooizolder. Op dit bijgebouw liggen asbesthoudende golfplaten. Naast gebouw 3 bevindt zich een open mestplaats.

Het erf is grotendeels verhard met betonklinkers.
De buitenrijbaan meet 20x40m en is afgezet met een metalen hekwerk. De bodem is van zand en niet gedraineerd.

Op het overige terrein bevinden zich nog enkele paddocks en grasland. Het complex bevat thans 9 stallen, een zadelkamer, fourageruimte, poetsplaats, wasplaats, paddock's, buitenrijbaan en een woonhuis.

De bestemming is paardenhouderij. Uitbreiding van de stalcapaciteit (tot 20 paarden) ligt voor de hand, maar door de ligging (nabij woonwijken en uitstekende uitrijdmogelijkheden) zijn alternatieve gebruiksmogelijkheden het onderzoeken waard. Uitbreiding van de woning zou ook een voor de hand liggende optie zijn.

Dit gehele complex met bijna 1 hectare grond mogen wij aanbieden aan de juiste liefhebber voor slechts €550.000,-- k.k.

Korte objectkenmerken:
Woonoppervlak: circa 122 m²
Perceel oppervlak: 9.905 m²
Bouwjaar: circa 1965
Asbest aanwezig
Geen Epa-label aanwezig
Gunning verkoper voorbehouden
Oplevering in overleg
Vraagprijs € 550.000,-- k.k

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
446 m²
Inhoud
606 m³
Perceeloppervlakte
9.905 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
I
Perceel
1532
Oppervlakte
9905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 15 x 8 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's