Vorige | Volgende

Huizerstraatweg 14 - A NAARDEN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6920004

info@lubbersmakelaardij.nl

Omschrijving

Ruime gezinsvilla (2/1 kap) nabij uitvalswegen en natuurschoon. De fraaie vestingwerken liggen op fietsafstand. De woning is in 2011 ingrijpend gerenoveerd. Er is een nieuwe groepenkast geïnstalleerd, de woning is volledig voorzien van isolatieglas en dakisolatie, een nieuwe combiketel geplaatst, de badkamer is vergroot en er is een nieuwe badkamer geïnstalleerd en de keuken is uitgebouwd tot...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime gezinsvilla (2/1 kap) nabij uitvalswegen en natuurschoon. De fraaie vestingwerken liggen op fietsafstand. De woning is in 2011 ingrijpend gerenoveerd. Er is een nieuwe groepenkast geïnstalleerd, de woning is volledig voorzien van isolatieglas en dakisolatie, een nieuwe combiketel geplaatst, de badkamer is vergroot en er is een nieuwe badkamer geïnstalleerd en de keuken is uitgebouwd tot woonkeuken met inbouwapparatuur. Een elektrisch bedienbare toegangspoort en de woning is voorzien van een alarminstallatie. Er is ruimte om 3 a 4 auto's op eigen terrein te parkeren.

Indeling:
Entree, hal met kelderkast en meterkast, modern vrijhangend toilet en fontein.
Woonkamer met open haard, trapkast en schuifpui naar de tuin.
Aangebouwde en uitgebouwde woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (stoomoven, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en solitaire fornuis met oven). De keuken is voorzien van vloerverwarming en twee kantelramen aan de achterzijde.
Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en werkblad met spoelbak en tuindeur naar de tuin. Ook de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Ouderslaapkamer met schuifkastenwand (inloopkleedkast) en modern luxe badkamer met inloopdouche, 2e vrijhangend toilet, vast wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
2e badkamer met ligbad, vaste wastafel met badmeubel en 3e toilet en handdoek radiator.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling combiketel (Nefit Topline 2011).
4e slaapkamer met dakopbouw.
De dakopbouw is voorzien van kunststof draai-/kiepramen en afgewerkt met trespa.
Zonnige tuin op het westen met veel privacy.

Deze familiewoning verdient een bezichtiging en een gezin dat een heerlijk thuis in het Gooi zoekt.

Laat u rondleiden door ons kantoor en ervaar hoe uw dromen hier realiteit kunnen worden.

Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Oplevering in overleg (langere termijn).

Korte objectkenmerken:
Bouwjaar: 50-er jaren
Indicatie woonoppervlakte: 153 m²
Indicatie inhoud woning: 527 m³
Perceel oppervlakte: 406 m²
Energielabel: Voorlopig label F
Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.
Gunning verkoper voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer 3
wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2296
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, west, 13 x 20 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's