Vorige | Volgende
Verhuurd

Rokerijweg 4 - A HUIZEN

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

035-6920004

info@lubbersmakelaardij.nl

Omschrijving

Uitstekend verzorgde en zeer goed beveiligde bedrijfsunit van in totaal circa 3000 m² De unit ligt in een modern complex (2005) met een fraaie uitstraling aan de voorzijde. De bedrijfsruimte omvat totaal circa 300 m² waarvan circa 150 m² op de begane grond als werkplaats/bedrijfsruimte/showroom en circa 150 m² op de verdieping bestaande uit 2 ruime kantoorkamers, kantine en half open werkruimte....

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp kantoorruimte
150 m²
Opp bedrijfshal
150 m²

Omschrijving

Uitstekend verzorgde en zeer goed beveiligde bedrijfsunit van in totaal circa 3000 m²
De unit ligt in een modern complex (2005) met een fraaie uitstraling aan de voorzijde.

De bedrijfsruimte omvat totaal circa 300 m² waarvan circa 150 m² op de begane grond als werkplaats/bedrijfsruimte/showroom en circa 150 m² op de verdieping bestaande uit 2 ruime kantoorkamers, kantine en half open werkruimte.

Kenmerken van het gebouw:
 Geïsoleerde gemetselde gevels
 Aluminium kozijnen met isolatieglas en zonwerende folie
 Elektrisch bedienbare overlaaddeur (4.00 x 4.50)
 Geïsoleerd dak met lichtstraten (dubbelwandig)
 Goed afgewerkte begane grondvloer met hoog draagvermogen (2.500 kg/m²)
 Vrije hoogte begane grond circa 4.50 meter
 Modern toilet met fontein, een keukenblok op de begane grond
 Voorzien van kabelgoten en krachtstroomaansluiting
 Toegangscontrole met intercom
 Werkruimten zijn voorzien van systeemplafonds met TL-armaturen
 Glasvezelaansluiting voorbereid
 Verdiepingsvloer afgewerkt met anti-elektrostatische vloerbedekking
 Airco-units aanwezig
 Patch-kast aanwezig
 Verdieping bereikbaar via een fraaie houten trap in de centrale hal en een stalen roostertrap in de werkplaats.
 2 eigen parkeerplaatsen

De bestemmingsplanvoorschriften staan bedrijven tot en met categorie 3.2 bedrijven toe.
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutbedrijven.

Bij verhuur gelden de volgende bepalingen:
 Gunning verhuurder behouden
 Huurder dient zicht te houden aan de bepalingen van het huishoudelijke reglement van het complex en de bepalingen uit de splitsingsakte.
 Bankgarantie/waarborgsom 3 maanden van het totale maandbedrag.
 Huurprijs is belast met 21% BTW.
 Gebruik wordt gemaakt van het model Huurovereenkomst Kantoorruimte ROZ-2015.
 In deze aanbieding is uitgegaan van een huurperiode van 5 + 5 jaar. Afwijkingen van deze periode zijn bespreekbaar.
 Oplevering in overleg.
 Huurprijs: 1e jaar € 75,-- /m² ; 2e jaar € 80,--/m²; 3e jaar € 85,--/m²; 4e jaar € 90,--/m²; en het 5e jaar €95,-- /m² excl. BTW.

Van dit object is geen NEN2580 rapportage opgemaakt. De maten betreffen dan ook indicatieve maten en dienen door huurder zelf te worden nagemeten. Aan de opgegeven, indicatie maten, kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Berekening van de jaarhuurprijzen vindt plaats op basis van deze indicatieve maten en niet op basis van de werkelijke maatvoering. Verrekening van huur op basis van een verschil tussen de indicatieve maten en de werkelijke maten is uitgesloten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
150 m²
Opp bedrijfshal
150 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
10697
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Rokerijweg 4 - A HUIZEN

naar Rokerijweg 4 - A HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand