Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

van Breelaan 25 ANKEVEEN, Dorp

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Deelnemer Open Huis Op 30 september 2017 Van 11.00 Tot 15.00 Uur

Neem contact met ons op

035-6920004

info@lubbersmakelaardij.nl

Omschrijving

Heerlijke ruime en lichte uitgebouwde hoekwoning met riante berging gelegen in een rustige straat. Deze hoekwoning is keurig onderhouden en goed geïsoleerd, daarbij is de woning bijna 0 op de meter door de aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler. Op het perceel bevindt zich een grootte vrijstaande stenen berging (6 x 5) welke eveneens goed geïsoleerd is en voorzien is van verwarming, daardoor...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Wijk
Dorp
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Heerlijke ruime en lichte uitgebouwde hoekwoning met riante berging gelegen in een rustige straat.
Deze hoekwoning is keurig onderhouden en goed geïsoleerd, daarbij is de woning bijna 0 op de meter door de aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler.

Op het perceel bevindt zich een grootte vrijstaande stenen berging (6 x 5) welke eveneens goed geïsoleerd is en voorzien is van verwarming, daardoor wellicht ook te gebruiken als praktijk aan huis of kantoor.

De fraai aangelegde diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon (20 x 6,5)

Indeling:
Entree, hal, meterkast en trapkast.
Toilet.
Riante moderne open keuken voorzien van inbouw apparatuur, vloertegels, schuifpui en tuindeur naar de achtertuin.
Woonkamer met strak afgewerkte wanden, houtenvloer en allesbrander.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd (6 x 3), op de uitbouw zijn twee lichtkoepels geplaatst welke de keuken/woonkamer licht maken. Aan de uitbouw is tevens een automatische zonwering bevestigd, deze is wind en zonlicht gestuurd.

Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
Ouderslaapkamer met markies aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Badkamer met douche, vaste wastafel, tweede vrij hangend toilet en handdoekradiator.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling Bosch HRC35 (2009) combiketel en Bosch zonneboiler.
Bergzolder met Velux kantelraam aan de voorzijde en 2 omvormers voor de zonnecollectoren.
Door eventueel een dakkapel te plaatsen zou dit de mogelijkheid bieden voor een extra slaapkamer.

Overige:
Vrijstaande ruime berging met aansluiting wasmachine/droger, twee Velux dakramen en grote kastenwand. De berging is voorzien van elektra, (warm)water, afvoer, verwarming en is geïsoleerd.

De woning is keurig onderhouden en is op korte termijn beschikbaar. Een heerlijk huis op een rustige locatie!

Natuurliefhebbers kunnen in deze omgeving naar hartenlust wandelen en fietsen.
Het nabije plassengebied, de rivier De Vecht en een veelheid aan gezellige jachthavens is bovendien een waar paradijs voor watersportliefhebbers. Vissen, roeien, zeilen, surfen en zelfs waterskiën behoren hier tot de mogelijkheden.
Daarnaast goede bereikbaarheid richting Hilversum, Bussum, Amsterdam en omgeving.


Korte objectkenmerken:
Bouwjaar: 1958
Indicatie woonoppervlakte: 112 m²
Indicatie inhoud woning: 437 m³
Perceel oppervlakte: 200 m²
Energielabel: B
Oplevering: Korte termijn
Vraagprijs: € 299.500,-- k.k.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, kolenkachel, houtkachel
Warm water
zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Bosch HRC35
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ankeveen
Sectie
A
Perceel
2191
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.50 x 20 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's